• 店舗駐車場の無断使用問題　…　実態調査継続中

　　　実態調査継続中　営業時間外駐車は月数回程度のよう
　　　店舗の営業時間外にコーンを置いてない場合多い　コーン設置の徹底必要

• Ｆ館１階駐車場の水たまり対策　…　雨受け設置に関して消防関係の問合せ中、２階の開口周りへのダム設置について見解依頼中

　　　雨受けと消火剤の放出口の位置関係の可否については、Ｄ商事さんに問合せ中
　　　回答までに時間が掛かるとのこと、回答内容によっては、方針変更もあり

　　　プロジェクト内で、２階の開口への周囲からの雨水流入防止のためのダム設置という案があり
　　Ｍ工業さんに見解依頼中　　雨水流入防止策としては、『２階全体について勾配見直し』と
　　『開口周りのダム設置』があるが、比較的簡単な後者について検討
　　　開口の周りにコンクリートまたはプラスチックでダム（雨水の流れを防止する盛り上がり）を設ける
　　　ダムを設置した場合、ダム周辺の雨水溜まり仕方なし、段差ができるのも仕方なしとする
　　　その他　雨受け設置について、他社さんからの見積り　918,000円(税込)／１箇所
　　　　　　　　１階の舗装の再度のやり直しはしない方針
　　　　　　　（一昨年度、135万円で舗装実施後に透水性変化して、水たまりが問題化）

• Ｆ館１階駐車場天井の雨受け変形　…　対応について要検討

　　　雨受けにフックを掛けて下に引っ張ったように変形、　いつ、誰が、どのように、何のためは不明

• 機械式駐車場メンテナンス　…　Ｔパークさんにメンテナンス資料変更依頼中

　　　Ｔパークさんに資料を分かりやすくするための変更を依頼中

• ３段機械式駐車場の中段につながるケーブル切断　…　Ｔパークさんに再提案を要望中

• ３段機械式駐車場の渡し板の固定ボルトゆるみによる騒音　…　屋外のボルトのステンレス化要検討

• 機械式駐車場の満水発報　…　管理委託会社Ｋ様の方でポンプを変更について検討中

• Ｙ館駐車場の前の舗装補修　…　補修の必要があるが、どのタイミングで行うか要検討

• 駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題　…　２０１５年１２月記載に同じ

• 駐車場の場所の固定　…　２０１５年１２月記載に同じ

LED化関係

• Ｙ館前モールライト設置に伴う照明点灯休止検討　…　次回会議で検討

　　Ｙ館前にモールライトを設置することで、モールライト周辺明るくなる
　　管理事務所の入口前、軒下の２灯は点灯の必要性少ないのでは
　　器具はそのまま、ランプのみ取り外し　→　取り外したランプはＬＥＤ化できてないＦ館入口の庭園灯へ
　　効果　７．８Ｗ×２＋（２０Ｗ－７．８Ｗ）×２＝４０Ｗ削減

• 店舗用ごみ置場照明検討　…　次回会議で検討

　　現在の状況　手動ON/OFFスイッチなし、自動でON/OFFしているものの蛍光灯が切れたままの状態
　　　　　　　　　　高所照明のため交換するには業者さんへ依頼する必要あるものの依頼はまだ
　　対策案　その１　蛍光灯交換（これまでのまま）　寿命15000hのものならランプ交換３年半毎　費用数千円
　　　　　　　その２　手動ON/OFF化　スイッチ設置　蛍光灯のまま
　　　　　　　　　　　点灯時間短くなるためランプ交換の考慮不良（寿命まで数１０年）　費用約５万円
　　　　　　　その３　LED照明に変更　ON/OFFは自動のまま　ランプ交換１０年毎　費用約３万円
　　　　　　　その４　手動ON/OFF化　かつ　LED照明に変更　ランプ交換の考慮不良　費用約８万円

• Ｙ館前照明設置（防犯対策のため）　…　４月２４日（月）モールライト設置工事を実施して終了
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見積り　255,960円(税込)

建物関係