駐車場・駐輪場・建物プロジェクト
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駐車場関係…空きあり(5台分) 駐車場空き
  • 店舗駐車場の無断使用問題 … 実態調査継続中
   実態調査継続中
   店舗の営業時間外にコーンを置いてない場合多い コーン設置の徹底必要
  • F館1階駐車場の水たまり対策 … M工業さんと幅広の雨受け新設について打合せ予定
枠状部材の設置不可    管理委託会社K様判定 既設箇所の開口狭化は不可、雨受けの形状変更(幅広化)は可
   そのため幅広の雨受けを新設する方針
   今年度は、雨受けのない箇所、1箇所に設置予定
   F社さんから見積り提示あり 詳細要確認 2箇所 1,404,000円(税込)
   見積り記載の雨受けサイズ 85cm×380cm×20cm ← 開口とほぼ同じで不可
駐車場雨吹き込み対策工事見積り
   M工業さんとは、2月打合せ予定
  • 機械式駐車場の満水発報 … 管理委託会社K様の方でポンプを変更について検討中
  • 機械式駐車場メンテナンス … Tパークさんにメンテナンス資料変更依頼中
   Tパークさんに資料を分かりやすくするための変更を依頼中
  • 3段機械式駐車場の中段につながるケーブル切断 … Tパークさんに再提案を要望中
  • 3段機械式駐車場の渡し板の固定ボルトゆるみによる騒音 … 屋外のボルトのステンレス化要検討
  • Y館駐車場の前の舗装補修 … 補修の必要があるが、どのタイミングで行うか要検討
  • 駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題 … 2015年12月記載に同じ
  • 駐車場の場所の固定 … 2015年12月記載に同じ
駐輪場関係 … 空きあり(19台分) 駐輪場空き
  • F館駐輪場雨漏り対策 … 2社から見積り提示あり、会議で検討
   M工業さん 見積り  99,360円(税込) 屋根樋取合いシーリング補修   約30m
屋根樋取合いシーリング補修見積り
   アイ社さん 見積り 177,120円(税込) 壁面-樋取合い部分シール打替え  13.7m 輪場雨漏改修工事見積り
  • 自転車の空気入れの破損対策 … 先端部の破損が多いことに対し、何かできることあるか
  • 規格外自転車の駐輪 … 要検討
   駐輪機に適合する自転車サイズ(タイヤ幅も含め)の明確化と周知徹底が必要
   また、子供乗せ自転車のようにどうしても大きい自転車を使わせざるを得ない人への配慮はしたい
F館駐輪場雨漏り
   駐輪場課題  ①サイズが大きい自転車(子供乗せ自転車等)の駐輪
            ②駐輪機の老朽化
            ③駐輪機の使いにくさ
            ..........
   1月の利用、F館19件、Y館31件 ともに台数不足でも、余剰でもない利用状況 月別サイクルシェアリング利用件数
LED化関係 F館中集会室照明見積り
   照明の種類は、管理事務所のものと同じ XLG440VENCLE9
   検討ポイント 故障の都度のLED化でいいかどうか、照明の点灯時間が長くない箇所であり、LED化してもその分の回収見込めないため
Y館モールライト見積り
   住居への影響を考慮して変更  半球型(XY7656LE9)上方光束比20%~
                     → 円錐型(XY7654LE9)上方光束比15~20%
                       ポール高さ 3.5m → 2.5m(標準ポール加工、アダプタ利用)
                       設置位置 庭園灯位置から南西へ移動 → 庭園灯位置のまま
   2階居住者の方へ事前説明資料配布するも、ご意見をいただいているため、まず了承を得ることが必要
  • F館共用部の照明用タイマ変更 … 12月16日(金)にタイマ取替して終了 見積り 29,700円(税込)
   1月9日(月) タイマのON/OFF時間変更実施 点灯時間短化 30分/日
            (変更前)日入ON、日出OFF (変更後)日入15分後にON、日出15分前にOFF
Y館モールライト設置
建物関係