駐車場・駐輪場プロジェクト
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駐車場関係…空きあり(8台分) 駐車場空き
  • F館2階駐車場へのスロープの車高制限
     … M工業さんに表示板設置工事の依頼中 7月11日(月)工事予定
表示板設置見積り
   車高制限 2.2m の表示板設置 見積り 81,000円(税込)

   梁の手前の壁から吊下げ
   吊下げ位置 通路中央
   表示板サイズ 100cm×20cm を予定
   車が表示板に当たった場合、揺れるだけで壊れない
車高制限表示位置 車高制限標識
  • 機械式駐車場メンテナンス … Tパークさんにメンテナンス資料要望中
   落下防止装置の不具合(2箇所)については、修理依頼
      3段式14番パレットの奥側 … 1月の点検で指摘
      2段式64/70の左奥 … 2月の点検で指摘
   キーシリンダーの不具合(1箇所)も修理依頼
      9番ブロック(No.111~113、122~123、136~138区画) … 昨年3月の点検で指摘

   他でのメンテナンスに関する資料、管理委託会社K様から入手
   部品によって異なるものの、8年、10年、15年、18年、20年、25年のサイクルで交換
   古くなれば、要する費用が膨大となる
  • F館東側、ゴミ置き場へ行く近道の安全 …  K社さんにより、6/25街路灯の支柱にカーブミラー取付け実施
                                 構造には疑問残るものの、見え方は問題なしでは 見積り 76,020円(税別)
カーブミラー見積り カーブミラー取付け後 カーブミラー横から
   取付け提案図面から前に出すよう変更
   取り付け構造はもっと簡単にできると思うものの提案図面から大きくは変更はできないとのこと
   サイズは強度計算から決めたのでなく、1mは大き過ぎ、80cmでいいのではというK社さん主張から
   なお、カーブミラーの表面下部に表示あるものの『清掃は行わないで!』とのこと
   表面に光触媒超親水化処理をしており、清掃により機能を損なう恐れがあるため
  • F館1階駐車場の水たまり対策 … 5月記載に同じ
  • 3段式駐車場 上段車高制限規則徹底(前年のフォロー) … 2月記載に同じ
  • 3段式駐車場 車長制限(前年のフォロー) … 2月記載に同じ
  • 駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題 … 12月記載に同じ
  • 駐車場の場所の固定 … 12月記載に同じ
駐輪場関係 … 空きあり(19台分) 駐輪場空き
  • F館駐輪場塗装 …  M工業さんに依頼中 見積り 410,400円(税込)
駐輪場塗装見積り
   箇所限定での塗装
   特にさびの激しい箇所を含むユニットのみ、右図で赤色で示した4ユニットを塗装
   駐輪場No.197~208,303~310,311~316,317~326の上下計36台分
  • サイクルシェアリング自転車への後カゴ取付け … 利用されている方から要望あり、次回、会議で検討
   現状は、4台どれも前カゴのみ
   F館、Y館各1台、通常型を対象にして後カゴを取り付けてもいいのでは
  • サイクルシェアリングの推進 … 6月7日より、Y館先行で鍵管理自主化を実施中であるものの劇的な変化なし
   鍵管理自主化の懸念点  用紙記入の確認なし → 用紙に記入がないのに自転車がないという事態の発生
                    鍵の持出し、返却確認なし → 自転車があっても鍵がないという事態の発生
                    自転車の返却確認なし   → 自転車がなくなる事態の発生
  • 駐輪機更新 … まず方針から検討すべきでは?
   駐輪場課題  ①サイズが大きい自転車(子供乗せ自転車等)の駐輪
            ②駐輪機の老朽化
            ③駐輪機の使いにくさ
            ..........
  • 自転車処分の代行 … 2月記載に同じ
  • 規格外自転車の駐輪 … 12月記載に同じ
  • 駐輪場の場所の固定 … 12月記載に同じ
F館駐輪場塗装
LED化関係 … F館6月25日(土)から、Y館7月4日(月)からLED化工事開始 スズラン街路灯5月14日(土)終了
   取替費用 計 約1,279万円 4万時間電気代効果 約810万円 ワット数6.8kW減(53%減)
  • 残課題1 器具のサイズ違いによる交換後の外観よくない部分の補修 … 状態を見て検討
  • 残課題2 LED化対象外箇所を今後どうするか … 蛍光灯が市場からなくなるタイミングで要検討
                                    (今後10~15年は市場に蛍光灯はある見込み)
     F館2階から上のエレベータ前 26箇所 ワット数削減量に比べて極めて高価
                              照明と非常灯を分離して安価にできるが電源線露出
     庭園灯(13W) F館3箇所(駐輪場入口、ゴミ置き場横駐車場) Y館5箇所(駐輪場前)
               上部のみの交換で済む明るいものなく、ポールから交換するとワット数削減量に比べて極めて高価
     F館1階駐車場内部照明(通路以外の照明) 41箇所 手動ON/OFFスイッチあり、点灯時間長くないため
     F館1階駐輪場センサ付照明 3箇所 人を感知したときのみ点灯、点灯時間長くないため
     F館バイク置き場照明 2箇所 手動ON/OFFスイッチあり、点灯時間長くないため
     集会室や管理事務所の照明でLED化対象となってない照明 手動ON/OFFスイッチあり、点灯時間長くないため
     店舗内照明 共用部扱いでランプ交換しているとのことであるが、よく分からないため
LED化見積り
  • F館2階から上のエレベータ前照明のランプのみの交換 …  M電気さんに相談、不可判断
   非常灯兼用であり、建築基準法にランプは認定品を使用することとの規定あり
   変更案のLEDランプは、認定品ではなく、規定に合わず、使用不可
LED化価格内訳 LED化ワット数変化
建物関係