• 駐車場へのプラグインハイブリッドや電気自動車用の充電器設置　…　マンションへの設置は課題多い、情報収集は継続

　　　一戸建てなら　　同時に充電する台数１台、時間が掛かっても夜通しの充電でよい、100V電源からの充電でよい、使用者別の課金は不要
　　　マンションの場合　急速充電器を設置でも複数台必要、設置工事費について全体合意が必要、電気契約見直しが必要、使用者別の課金が必要
　　　ウェブサイト資料　既存の分譲マンションへの電気自動車充電設備導入マニュアル
　　　　　　　　　　　　　　既築分譲集合住宅における普通充電設備 導入実例ガイドブック
　　　駐車区画に、駐車中ずっと充電可能な100Vや200V仕様の充電器を設けるなら新たな場所不要であるが、機械式の箇所は不可能か？
　　　急速充電器なら設置場所が駐車区画とは別に場所が必要
　　　１箇所で電気自動車３０台に対応できるとしても、将来的には７箇所程度必要
　　　急速充電器の場合は、そこにずっと駐車できる訳でなく、充電量を気にして、充電終了後は車を移動する必要あり
　　　近所のコンビニ等にできる（?）充電スポットを利用してもらうことにすれば、管理組合としては手間も費用も掛からず

• Ｆ館１階駐車場の水たまり対策　…　既存の雨どいを開口周辺に設置する案も検討、費用問合せするも回答未入手

　　　対策案の比較

• 機械式駐車場メンテナンス　…　総会議案で２段式駐車場の一部の部品の一斉交換を提案、詳細問合せ中

　　　今後、実施の詳細を会議で検討　機械式駐車場修繕計画案のうち２段式２０１６年記載のものが今年度の実施対象
　　　Ｔパークさんに部品の一斉交換について問合せ中
　　　チェーン（交換周期１５年）とスプロケット（交換周期１０年）は破損したときの影響大のため一斉交換する方針

• ３段機械式駐車場の中段につながるケーブル切断　…　Ｔパークさんに再提案を要望中

• ３段機械式駐車場の渡し板の固定ボルトゆるみによる騒音　…　屋外のボルトのステンレス化要検討

• Ｙ館駐車場の前の舗装補修　…　補修の必要があるが、どのタイミングで行うか要検討

• 駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題　…　２０１５年１２月記載に同じ

• 駐車場の場所の固定　…　２０１５年１２月記載に同じ

• 機械式駐車場の満水発報　…　２０１７年１０月記載に同じ　　対策困難、実害はなし

照明関係

• Ｆ館東口の照明がなかなかつかない（鍵穴が見えない）　…　点灯直前の明るさを再度確認して対応決める

　　　夕方だけでも点灯早めるか、別方法を採るか
　　　エレベーター前も明るくないとの指摘があったが、エレベーター前照明は、明るさセンサ制御であり
　　前記の指摘は、感度調整が最低照度端となっていた時期についてのもの

• Ｆ館２階から上のエレベータ前照明のLED化　…　Ｍ電気さんから見積り入手　見積り
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1,190,160円(税込)　承認を得られれば実施

　　　見積り額は、定期総会議案での予算額 1,200,000円　に収まる値
　　　LED化仕様　直管型照明非常灯付き　XLG201AENLE9　7.1W　720lm
　　　　　　　　　　　（注）直管型のライトバーは電球色とする